Altbau-Klassiker Südstadt

Beschreibung

Ideale Investment- oder Eigennutzungsmöglichkeit In einem charaktervollen, teilweise denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1928 präsentieren wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südstadt Hannovers. Die Vorderfassade des Hauses steht unter Denkmalschutz und zeugt von der besonderen historischen Bedeutung dieses Objekts. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Hochparterre-Wohnung den perfekten Mix aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ausstattung und Modernisierung Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in…

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Ausstattung

– Zentrale Heizungsanlage 2019

– Bad mit Wanne & Fenster

– Laminatfußboden

– Gartennutzung

– ruhiger Balkon

– Hochparterre

– Baujahr 1928

– 8 Parteien

– 3 Zimmer

– ca. 78m²

– Küche

– Keller

Lage

Die Südstadt hat eine lange Tradition als Bürger- und Beamtenviertel, was auch mit der Tatsache zusammenhängt, dass es hier die größte Konzentration an Schulen in ganz Hannover gibt. Auch heute leben hier viele junge Menschen und (junge) bürgerliche Familien mit oder ohne Nachwuchs. Die Südstadt gilt als der kinderreichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Neben der Innenstadtnähe ist die Südstadt besonders wegen ihrer Lage zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers ein begehrter Wohnort: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, den größten innerstädtischen Wald Europas. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 121 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie viele Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

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